翻新的不只是表面，而是下一個十年的生活

老房子最需要注意的，往往不是第一眼看得到的地方。

老舊水電、防水、壁癌、管線、門窗、格局與採光，
都有可能影響未來十年的居住品質。

所以舊屋翻新，我們會先看懂房子的狀況，
再開始談你希望它變成什麼模樣。

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STEP 01｜初步諮詢

了解房屋屋齡、目前狀況、家庭需求、翻修範圍與預算方向。

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STEP 02｜現場丈量・屋況評估

設計師至現場實際丈量，同時檢視既有格局、水電、漏水、壁癌、防水、門窗及設備等狀況。

現場也會與你討論哪些地方值得保留、哪些地方建議更新，以及翻修過程可能遇到的問題。

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丈量＋提案報告

45 坪以下｜NT$5,000
46 坪以上｜NT$10,000
獨立透天｜NT$15,000

正式簽訂設計合約後，丈量提案費可全額折抵設計費。

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STEP 03｜格局重新規劃

依照現在的生活需求，重新整理原有房子的格局、採光、動線與收納。

老房子不一定每一面牆都要拆，
真正需要做的是找出「什麼值得留下，什麼應該重新開始」。

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STEP 04｜完整設計

整合格局、風格、材質、燈光、收納與所有施工介面，並針對老屋必要的基礎工程一起規劃。

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設計費｜NT$6,000～8,000／坪

實際設計費依屋況、設計內容及施工複雜程度評估。
未滿 15 坪，以 15 坪為基本計價。

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STEP 05｜工程報價與簽約

完成圖面後逐項估算拆除、水電、防水、泥作、木作、系統櫃、油漆與其他工程內容。

確認工程範圍與預算後，再正式進場。

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STEP 06｜拆除與基礎工程

拆除既有裝修後重新檢視屋況，處理水電、防水、泥作、管線及必要修復。

從看不到的地方開始，把房子的基礎重新整理好。

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STEP 07｜裝修工程

依照設計完成天花、木作、系統櫃、燈具、油漆、設備及各項裝修工程。

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STEP 08｜驗收與交屋

工程完成後逐項確認與修整，完成驗收後正式交屋。

舊屋翻新，不只是讓房子看起來變新，而是重新整理一個家的體質。